VILLAGE GLADSTONE
75 rue Oak, Ottawa (Coin de Somerset et Oak)
Aménagement de la subdivision – Le Village Gladstone
Le Village Gladstone est un est un terrain de 8 acres bordé par la rue Somerset au nord, à l’est de la ligne Trillium du O-Train, à l’ouest de la rue Preston et au sud de la rue Oak (prolongement).
Le lotissement Gladstone Village comprendra de nouvelles rues, des trottoirs, des sentiers polyvalents, des infrastructures, des services et des parcelles qui seront construits par phases au cours de la prochaine décennie. Il est conçu pour accueillir jusqu’à 1 100 nouveaux logements.
Le lotissement aura pour point d’ancrage une station de métro léger, appelée Corso Italia Light Rail Station, située à l’angle sud-ouest du lotissement, sur le côté nord de l’avenue Gladstone.
Village Gladstone, Construction de logements abordables en phase 1
Il s’agira d’une construction progressive à usage mixte (résidentiel/commercial/bureau), à revenus mixtes (loyers abordables et loyers du marché), à faible densité mixte (faible, moyenne et grande hauteur) et à régime d’occupation mixte (location/propriété).
La phase 1 comprendra :
- un immeuble de neuf étages et un immeuble de 18 étages, partageant un podium de quatre étages
- 336 logements (56 studios, 182 chambres à coucher, 57 chambres à coucher, 35 chambres à coucher, 3-4 chambres à coucher)
- 2 000 pieds carrés d’espace commercial
Avantages pour la communauté
Les immeubles incluront plusieurs aires d’agrément à l’intérieur et à l’extérieur à l’intention des locataires.
Le développement comprendra plusieurs espaces de stationnement d’autopartage que pourront utiliser les locataires ainsi que la collectivité.
Durabilité
Les concepts de durabilité ont été intégrés dans la conception et la fonction du projet. Les immeubles seront construits conformément à la norme Maison passive.
Le projet sera prêt pour un système énergique collectif, et inclura des systèmes de chauffage et de refroidissement à haut rendement ainsi que de récupération de la chaleur des eaux usées.
Il y aura également un ensemble de panneaux solaires (cellules photovoltaïques) installé sur le toit des immeubles.
Attraits et caractéristiques
- Salle de conditionnement physique
- Stationnement pour vélos
- Stationnement pour scooters
- Stations de recharge pour VE
- Aire de détente commune intérieure et extérieure
- Stationnement en surface et au niveau P1
- Espace pour la tenue d’événements
État des travaux
- Début de la construction : Les travaux de construction du lotissement sont en cours!
- Début de la construction : Phase 1, été 2024
Date d’achèvement anticipée
2027
Location des appartements:
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Investissement
La réalisation de ce projet de développement de plusieurs millions de dollars a été rendu possible grâce aux investisseurs suivants :
- la Société de logement communautaire d’Ottawa
- la Ville d’Ottawa
Étapes importante :
- Demande de plan d’implantation: Septembre 2021
- Séance d’information: Octobre 2021
- Approbation du permis de construire: Octobre 2023
- Première pelletée de terre et annonce du contrateur (Pomerleau) et firme d’architectes (Diamond Schmitt et KWC Architects Inc.): Septembre 2024